Hausverwaltung verkaufen
Wenn Sie den Verkauf Ihrer Hausverwaltung planen, gibt es 3 Käufergruppen: Einzelperson (z.B. selbstständiger Hausverwalter), ein strategischer Käufer (zB. regionale Hausverwaltung) oder ein Finanzinvestor (z.B. eine überregionale Hausverwaltung / Gruppe). Wer würde am besten passen? dejuna ist auf den Verkauf von Hausverwaltungen spezialisiert und kann Ihnen passende Käufer vorschlagen.
Die 3 Käufergruppen für den Verkauf einer Hausverwaltung
Die folgende Übersicht zeigt die typischen 3 Käufergruppen beim Verkauf einer Hausverwaltung – inkl. Kaufpreis-Orientierung aus der dejuna Käufer-Datenbank:
Möchten Sie eine gute Auswahl an Kandidaten erhalten, um vergleichen zu können?
dejuna ist auf die Käufer-Suche für Hausverwaltungen spezialisiert. Mit uns finden 93 % der Hausverwaltungen mehrere Kauf-Interessenten zur Auswahl. Melden Sie sich für ein kostenfreies Beratungsgespräch. Dann können wir Ihnen bald passende Kandidaten vorstellen!
So läuft’s einfach gut
Das Vorgehen mit dejuna
Bereit für den ersten Schritt? Kostenfrei informieren
- Regionalität: Da viele Nachfolger regional (in einem Radius von 50 km um ihren Wunsch-Ort) suchen, ist oft eine regionale & gleichzeitig diskrete Käufer-Suche am erfolgreichsten.
- Qualifikation: Ein passender Nachfolger sollte die relevante Berufserfahrung mitbringen, um Ihr Unternehmen erfolgreich weiterführen zu können. Deswegen fragen wir die Qualifikation eines Interessenten immer genau ab.
- Kaufpreis-Finanzierung: Und der richtige Nachfolger muss den geplanten Kaufpreis auch finanzieren können, damit die Übergabe des Unternehmens stattfinden kann.
Bei der Nachfolger-Suche mit dejuna wird nicht öffentlich, dass Sie Ihr Unternehmen verkaufen möchten. Wir führen die Nachfolger-Suche diskret (in unserem Namen) durch und sprechen mit möglichen Interessenten. Sie erhalten anschließend eine Liste potentieller Kandidaten und allein Sie entscheiden, mit wem Sie in Kontakt treten möchten.
- Exposé erstellen: Gemeinsam erstellen wir ein Firmen-Exposé und zeigen die Vorteile Ihrer Unternehmensnachfolge auf. Wir beantworten die Frage: Was genau wird verkauft und warum ist die Übernahme eine gute Investition für den Nachfolger / Käufer? Das Ziel: Interesse erzeugen!
- Datenbank nutzen: dejuna verfügt über eine Käufer-Datenbank mit passenden Interessenten, die wir direkt kontaktieren können.
- Mailing: Wir (dejuna) können für Sie strategische Käufer in der Region diskret (in unserem Namen) ansprechen, um die regionale Nachfrage zu sondieren. Sie als Inhaber bleiben hierbei anonym.
- Veröffentlichung: Wir können ebenfalls in unseren Namen ein anonymisiertes Inserat in einem Branchenportal veröffentlichen, Vorgespräche mit Interessenten führen und Ihnen passende Kandidaten vorstellen.
- Generell wichtig: Die Erstansprache und Veröffentlichung erfolgt immer unter dem Namen von dejuna, ohne Nennung Ihres Firmennamens, genauen Standorts oder sensibler Kontaktdaten. Sie bleiben so lange anonym, bis Sie sich dazu entscheiden, mit einem der gefundenen Kauf-Interessenten zu sprechen.
Basierend auf unserer Erfahrung mit Unternehmensverkäufen finden wir bei 93% der Unternehmen mindestens drei (oder mehr) fachlich und finanziell geeignete Kauf-Interessenten. Dies ermöglicht Ihnen, aus mehreren Kandidaten auszuwählen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Für den Start wird ein anonymisiertes Firmen-Exposé erstellt. Wir beantworten die Frage: Was genau wird verkauft und warum wäre die Übernahme eine gute Investition für den Nachfolger? Im weiteren Verlauf benötigen Sie:
- Die Jahresabschlüsse bzw. BWA / EÜR (je nach Rechtsform)
- Übersicht der wesentlichen Verträge Ihres Unternehmens
- Übersicht der Personalstruktur
- Weitere Unterlagen je nach individuellem Fall
Um den möglichen Kaufpreis für ein Unternehmen zu ermitteln, gibt es verschiedene Bewertungsmethoden. Wir können Ihnen nach dem Erstgespräch eine erste Größenordnung nennen. Grundsätzlich entscheiden Sie, mit welchem Preis Sie in den Verkauf gehen möchten.
Und wenn es mehrere Kauf-Interessenten gibt, die ein Angebot abgeben, kann es gut sein, dass Ihnen sogar mehr angeboten wird, als Sie ursprünglich geplant hatten.
In der Regel dauert der gesamte Prozess vom ersten Gespräch bis zum Kaufvertrag zwischen 6 und 12 Monaten. Wir arbeiten bundesweit und brauchen oft nur 1-2 Monate, bis wir Ihnen erste geeignete Kandidaten vorstellen können.
Ja, für die Nachfolger-Suche werden wir nur im Erfolgsfall vergütet. Nur wenn wir Interessenten für Sie finden können, belohnen Sie uns mit einer Prämie, die wir gemeinsam festlegen. Finden wir keine Kauf-Interessenten, entstehen Ihnen keine Kosten.
